Guía del consorcio
Por qué un abogado y contador administra tu consorcio
Por Dr. Gustavo Antonio Asencio · Abogado y Contador Público
Casi todos los problemas serios de un consorcio tienen, al mismo tiempo, una cara legal y una cara contable. La diferencia de Estudio Asencio es resolver ambas en un solo equipo: su titular es abogado y contador.
Qué es la doble incumbencia
Es la combinación de dos profesiones en la conducción del estudio. En lugar de que un administrador derive lo jurídico a un abogado externo y lo contable a un contador externo —con la consiguiente pérdida de tiempo y de información—, lo jurídico, lo contable y la administración diaria se gestionan sin intermediarios.
Dónde se nota
- Morosidad: liquidar la deuda y los intereses (contable) y reclamarla por la vía correcta (legal). Ver morosidad en expensas.
- Personal del edificio: liquidar sueldos y aportes (contable) y manejar bien la relación laboral para evitar juicios (legal). Ver encargado de edificio.
- Rendición y auditoría: revisar las cuentas con criterio contable y el cumplimiento normativo con criterio legal, en un solo informe.
- Conflictos y contratos: redactar y controlar contratos con proveedores y resolver disputas con respaldo jurídico.
Por qué le conviene al consorcio
Más consistencia (una sola mirada sobre cada problema), menos zonas grises (nadie se «pasa la pelota») y más transparencia: lo legal y lo contable dejan de ser compartimentos estancos. Es la misma lógica con la que encaramos una auditoría integral o el traspaso de la administración.
Conocé el estudio
Podés ver quiénes integran el equipo en la página del equipo, y las guías del consorcio para profundizar en cada tema.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa que el estudio tenga doble incumbencia?
Que su titular es abogado y contador, y el equipo integra ambas disciplinas. Eso permite resolver en un mismo lugar lo jurídico, lo contable y la administración diaria del edificio, sin derivar cada problema a un profesional distinto.
¿Por qué importa para administrar un consorcio?
Porque la mayoría de los temas de un consorcio son a la vez legales y contables: la rendición de cuentas, los sueldos del personal, la morosidad, las obras. Tratarlos con una sola mirada da más consistencia y evita las zonas grises entre profesionales.
¿Querés una mirada profesional sobre tu consorcio?
En Estudio Asencio integramos lo legal, lo contable y la administración diaria en un solo equipo. Pedí una auditoría o escribinos para conversar tu caso.
Otras guías
Esta guía es de carácter general e informativo y no constituye asesoramiento legal ni contable para un caso concreto. Ante una situación puntual, consultá con un profesional. Última actualización: .